不動産– tag –

「遺言書を書くのはやめよう」――俳優・森繁久彌さんは、生前にそう心に誓ったと伝えられています。銀座で飲んでいた役者仲間が、遺言を書き終えて「あとは死ぬだけになってしまった」と漏らした言葉を聞いたからだと言います。 けれど、遺言を書かなかった...

相続税の申告が終わり、翌年の確定申告の時期を迎えたとき、 「自分は確定申告が必要なのだろうか」と不安を感じた方へ。 このシリーズでは、全7回にわたって、 相続後に相続人として確定申告が必要になるケースを整理してきました。 ここで改めて確認して...

父が所有していた賃貸アパートを相続した。相続税の申告も無事に終わり、名義変更の手続きも進めている。毎月、入居者から家賃が振り込まれてくる。 父の書斎を整理していたとき、引き出しの奥から、毎年2月になると几帳面に整理されていた確定申告の控え...

前編では、相続が終わった後に不動産や株式を売却した場合、その売却による損益は、原則として相続人自身の譲渡所得として計算されること、また、取得費や取得時期は被相続人のものを引き継ぐという基本的な考え方を整理しました。 こうしたルールを踏まえ...

相続した不動産や株式を売却した。あるいは、遺産分割のために換価分割を行った。そのとき、「売却益について確定申告が必要になりますよ」と言われた。 相続税とは別に、所得税の申告も必要なのだろうか。 特に換価分割の場合、混乱しやすい点があります...

有名人の遺言書シリーズ — 遺す人、遺さない人、税理士が読み解く10の物語 遺言書は「いつか」ではなく「いま」考えるもの。“その時”が来てからでは、もう本人の意志を確かめることはできません。 けれど、いざ書こうとすると、制度や形式の壁が高く感じら...

親から実家を相続したものの、誰も住んでいない──そんな「空き家」の数は年々増えています。 総務省「住宅・土地統計調査（速報集計・2023年）」によると、空き家は900万戸、空き家率13.8％と過去最高を記録しました。一部の民間推計では「2030年代〜2040...

自宅を売ったら健康保険料がすごく上がったって聞いたんですが… 親から相続した不動産を売ったら、国民健康保険料が高くなるらしいんです… 不動産を売却された方から、こうしたご相談をよくいただきます。 “税金は覚悟していたけど、健康保険料まで上がる...

家を売ったら思った以上に税金がかかるみたいでショック…医療費をたくさん支払った年だから、医療費控除で少しは安くならないかな？ 不動産の売却は、人生のなかでそう何度も経験するものではありません。だからこそ、税金について正しく理解していないと...